築30年の戸建てをリノベーション！思い出の家具と最新設備が調和する、心地よい2世帯住宅
東京都江戸川区
2024年
建物／一戸建て(築30年)
市区町村／東京都江戸川区
施工箇所／外構・玄関・和室・水まわり
工期／約6か月
築30年の未メンテナンスによる不安。老朽化が目立っていた外観・外構
もともとは白を基調とした外壁でしたが、築30年間屋根や外壁のメンテナンスをしておらず、将来的な雨漏りへの不安を抱えられていました。また、50年以上経過したブロック塀の汚れや、開閉しづらい車庫の門扉など、外回りの老朽化も目立っている状態でした。黒を基調とした以前の玄関ドアも、新しく塗り替える明るい外壁のイメージに対して少し重たい印象になってしまう懸念がありました。
温かみのあるベージュへ。街並みに馴染む外観リニューアル
築30年の外観を一新しました。外壁は温かみのあるベージュへ塗り替え、屋根は雨漏りの不安がない高断熱の金属屋根へ葺き替えています。古いブロック塀は撤去し、見通しと防犯性を両立した木目調フェンスを設置して、お住まい全体の統一感を高めました。
個性と統一感が両立する、2世帯それぞれの玄関アプローチ
広々としたタイル貼りのアプローチには景色に溶け込む植栽をあしらい、毎日の出入りが楽しくなる心地よいエントランスに仕上げました。今回は2世帯住宅ということで、それぞれの世帯で異なる玄関ドアと壁面タイルを採用しています。デザインは違えど、色味や質感に徹底してこだわることで、お住まい全体に美しい統一感が生まれるよう工夫しました。
最新設備と思い出の品が調和する、落ち着きのあるトイレ空間
お手洗いは最新のトイレを採用し、手洗い器も収納付きのカウンタータイプへ新調しました。設備の色味はご愛用のアンティーク家具に合わせて選び、空間全体に統一感を持たせています。壁面にはお施主様が大切にされていた木の飾り棚をバランス良く再配置し、最新設備の中に思い出の品が自然と馴染む温かい空間になりました。
白を基調とした清潔感あふれる洗面室。使い勝手の良い収納の工夫
白を基調としたシンプルで清潔感のある洗面室です。小物が溢れがちな洗面台周りをすっきりと保つため、壁の厚みを利用した「埋め込み収納」を使い勝手の良い新しいものへ交換しました。日用品の定位置をしっかり確保することで、毎日の身支度が快適にできるよう工夫しています。
光で表情を変える襖紙。和室のさりげないリフレッシュ
長年大切にされてきた時代箪笥などの家具をそのまま活かしつつ、畳や壁紙、障子・襖の張り替えを行いました。特に襖紙は、光の当たり具合でさりげなく模様が浮かび上がるこだわりのデザインです。大掛かりな工事をせずとも、お部屋全体がパッと明るく清潔感のある空間へリフレッシュされました。
お気に入りのアンティーク家具が引き立つ、居心地の良いリビング
2階のメインリビングは、間取り変更などの大掛かりな工事は行わず、クロスの張り替えを行い、ベースとなる空間を綺麗に整えることにこだわりました。お施主様が集められたアンティーク調の家具や美しい絨毯が自然と引き立つように仕上げています。新しいものを詰め込まず、お気に入りのインテリアと共にゆったりと心地よく過ごせる素敵なリビングです。
愛着のあるタイルは残しつつ、収納と使い勝手を改善したいキッチン
以前のキッチンには奥様が長年お気に入りだった素敵な壁面タイルがありましたが、お料理好きゆえに食器や調理器具が多く、収納スペースや日々の使い勝手に課題を感じていらっしゃいました。思い出の詰まったタイルの魅力はそのまま活かしつつ、これからの暮らしに合わせて機能性と収納力を根本から見直す必要がありました。
思い出のタイルを活かした、上品で使いやすいキッチン空間
奥様お気に入りの既存の壁面タイルを一部残して再配置し、モダンで上品なキッチン空間を作りました。新しく採用したキッチンの吊り戸棚には、軽い力で目の前まで降りてくる昇降機能を採用しています。思い出の詰まった見た目の美しさと、毎日の家事のしやすさを見事に両立させました。
お料理好きを支える、徹底的に計算された収納計画
お料理好きなお施主様に合わせて、使い勝手を徹底的に計算した収納を設けました。出し入れしやすいよう細かく設計された食器棚や、白いボックスで分かりやすく分類されたパントリー、冷蔵庫横のわずかな隙間を利用した隠し収納など、空間を無駄なく使い、どこに何があるか一目でわかる工夫が詰まっています。
