土地探しから始めた
家づくりストーリー
それぞれのご家族が紡ぐ、
かけがえのない日常
Real Estate土地探し
狭小地を知り尽くした
建築会社による土地探し
理想の暮らしを叶えるには、家と同じくらい土地選びが重要です。
アースは設計・施工の視点から、土地の条件を最大限に活かすサポートをします。
Feature
「不動産＋建築」目線の
土地探し
理想の暮らしから導く、
設計の判断軸
土地を単なる不動産的な価値だけで判断しません。建てる家の光、風、視線、そして断熱・耐震といった性能が最大限に高まるかという、設計思想を軸に、その土地の真の価値を評価します。
狭小・変形地を
住まいの個性に変える
限られた敷地や複雑な建築条件を持つ土地を、創造性の源として捉えます。
卓越した設計ノウハウによって住まいの個性へと転換させ、最大限の住まいの価値を生み出します。
土地購入を、
設計で確信するプロセスへ
土地購入は、将来にわたる費用と価値を決定する、極めて重要な判断です。私たちは、候補地ごとに設計の視点からラフプランと概算費用を提示。完成イメージを事前に明確化することで、お客様の安心感を高め、納得のいく選択のバックアップをおこないます。
土地探しから始めた
Flow 土地探しの流れ
Step 01
ご相談・資金計画
初回のお打ち合わせでは当社の家づくりについてご案内させていただくとともに、詳細な資金計画をおこないます。
Point：当社を家づくりのパートナーにお選びいただき、土地探しからご依頼いただく場合、まずは建築申込みをお願いします。
（お申込金50万円）
Step 02
土地情報提供・現地調査
お客様のご要望やご家族構成、資金計画、建築のポテンシャルなど総合的な視点で吟味した土地情報を提供します。
気になる土地があれば、一緒に現地の確認調査を実施します。
Point：宅建士だけでなく建築士の視点も含めて、
現地調査をおこないます。
Step 03
プランニング・購入申込み
気になる土地に対してどのようなプランニングが可能か、スピーディーに設計をおこないます。
納得いくプランになることを確認した上で、購入意思を売主に伝えます。
Point：土地購入・建築代金・諸費用も含めた総額の資金計画をご提示し、ご予算オーバーになることを防ぎます。
Step 04
不動産売買契約
売主と売買の合意ができたら、不動産売買契約を締結します。この際、売主に手付金を支払います。
Point：手付金は現金で用意することが一般的です。
Step 05
建物詳細打ち合わせ
土地の決済日（残金の支払い日、所有権移転登記日）を待つ間に、新築建物の詳細打ち合わせを進めていきます。
Point：住宅ローンを利用する場合、契約書で定めた期日までに正式審査を完了する必要があります。
あわせて、決済日に残金の支払いができるよう金融機関と融資実行の準備を進めます。
Step 06
決済日・土地のお引渡し
残代金を売主に支払った上で、所有権の移転登記をおこない、決済が完了します。
Point：決済完了時に、所定の仲介手数料を当社にお支払いいただきます。
