【売土地】自由な間取りを叶えるポテンシャル発見!!

JR常磐線「金町駅」バス17分/「亀有駅」バス23分

東京都葛飾区西水元/所有権/敷地94.21㎡/1,800万円/建築条件付き

《価格》
1,800万円

《交通》
①京成バス「なかよし通り停留所」徒歩4分
②JR常磐線「金町駅」バス17分/「亀有駅」バス23分

《土地》
敷地権利:所有権
敷地面積(公簿):94.21㎡(約28.54坪)
私道負担(別途):あり(18㎡)
地目:宅地
接道:北側私道(第42条1項5号)2m
位置指定:あり(1973年8月22日)

《都市計画》
都市計画:市街化区域
建ぺい率:50%
容積率:150%
用途地域:第二種低層住居専用地域
高度地区:第一種高度地区
準防火地域
区画整理:なし
その他法令上の制限:−

《設備》
ガス:プロパンガス
上水道:公営水道
雑排水:下水
電気:東京電力

《引渡》
現状:古家あり
引渡時期:相談

《備考》
※図面と現況が異なる場合、現況優先とします
※公募売買(地積更生登記等はおこないません)
※土地・建物に対する売主の契約不適合責任免責
※司法書士は売主指定となります

《取引態様》
仲介

《建築条件付売地》
※ この土地は、土地売買契約後3 か月以内に売主の指定する建築業者と住宅の建築請負契約を結ぶことを条件に販売します。この期間内にこの請負契約が成立しない場合には、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額返還いたします。

今回ご紹介する物件は、東京都葛飾区西水元にある売土地。
閑静な住宅街のなかにある、落ち着いた住環境が魅力の物件です。

周辺には小学校や幼稚園、コンビニエンスストア、スーパーマーケットやドラッグストアもあるため、子育て世帯をはじめ、さまざまな家族構成のファミリーが生活しやすいエリアとなっています。
中川や水元公園も徒歩圏内にあるため、自然を身近に感じながら暮らしたい人にとっては非常に魅力的な物件となるはずです。

対象地は私道の一番奥にあたり、ほぼ正方形で敷地面積94.21㎡(約28.54坪)と十分な広さがあるため、自由度の高い間取りが叶えられそうです。

現在は古家が建っておりますので、こちらをリノベーションして再利用する計画も良さそうですね。
シャッター付きのガレージハウスを探している人に、強くオススメしたい物件です。

前面道路は生産緑地地区となっているため、のどかな風景が広がっています。
水元エリアで土地探しをされている方、ご興味ございましたらお問い合わせください。

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  • 土地情報

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